2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.5万円/㎡
前年比+5.3%
川崎市幸区
116.8万円/㎡
前年比-8.1%
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クレストラフィーネ新川崎
神奈川県川崎市幸区北加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩4分
2023年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
9,348万円
143.3万円/㎡
5,903
8,200
10,496
12,793
AI査定結果
推定相場価格
9,348万円
143.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,200万円〜10,496万円
125.7万円/㎡〜160.9万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月15日
クレストラフィーネ新川崎
9,680万円（148.4万円/㎡）/ 4階 / 65.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は143.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 9,680万円 | 148.4万円 | 4階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 9,980万円 | 153.0万円 | 4階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 8,398万円 | 139.1万円 | 1階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 10,500万円 | 170.9万円 | 4階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 8,998万円 | 137.9万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 7,398万円 | 113.4万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は127.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | クレストラフィーネ新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅4分 | 9,680万円 | 148.4万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 7,980万円 | 111.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/18 | ソルティア新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | - | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/17 | クレストレジデンス川崎神明町 川崎市幸区神明町二丁目 | 矢向駅9分 | 7,480万円 | 123.8万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2023年 | 90戸 | RC |
| 2023/09/28 | エステムプラザ川崎ウエストレジデンス 川崎市幸区南幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 6,480万円 | 119.1万円 | 54.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/24 | オープンレジデンシア川崎 川崎市幸区幸町一丁目 | 川崎駅6分 | 10,800万円 | 169.1万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、川崎市幸区では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して27.1%割高です。
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